繼信貸收緊、樓市嚴控、融資困難之后，又一大不得不直視的痛苦擺在了行業(yè)面前——上游原材料的上漲，令房企建安成本出現(xiàn)顯著上升。

某央企施工單位人員許沖（化名）向《每日經濟新聞》記者表示，“建安成本是房企成本管控的重要環(huán)節(jié)，但現(xiàn)在的地產行業(yè)，成本管控做得特別好的企業(yè)并不多，開發(fā)商的建安成本一般在一個特定區(qū)間運行。以華中地區(qū)為例，建安成本通常在1000—1500元/平方米左右，全國范圍在1000—3000余元/平方米。”

建材行業(yè)再掀漲價潮

“家居行業(yè)漲價挺厲害的，可以說是我從業(yè)這么多年來持續(xù)時間最長的一次，包括全屋定制、瓷磚、防水涂料、照明在內的多個細分領域，都開始集體漲價。如果與今年年初對比，大概上漲了大概有10%~20%。”深圳羅湖區(qū)筍崗街道一家建材家具店的負責人丁先生告訴記者。

據(jù)今年10月商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI，9月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為1171.35億元，環(huán)比上漲21.28%，同比上漲35.31%。

近日，《每日經濟新聞》記者以消費者身份走訪深圳部分建材市場了解到，建材家居行業(yè)的價格上漲，并非現(xiàn)在才開始。

“印象中鋁材價格是從去年年底就開始上漲的，今年7、8月的時候漲得最猛，最高漲到了2.5萬元/噸，現(xiàn)在單價有所回落，掉到了1.8萬-1.9萬元/噸左右，不過與去年同期相比，漲幅仍然很高了。”一位從事不銹鋼門窗定制的工作人員告訴記者。